Цены на жилье в столице переписали: в каких районах квартиры самые дешевые

В Киеве самые дешевые квартиры стоит искать в Деснянском и Святошинском районах, а самое дорогое жилье – на Печерске и в Шевченковском районе. Отмечается, что цены на новостройки выросли в среднем на 3-7% за год, что влияет на бюджет потенциальных покупателей.

Об этом свидетельствуют данные одного из профильных порталов для поиска недвижимости. В столице рынок жилья продолжает демонстрировать существенную разницу в ценах в зависимости от района.

Самые дорогие квартиры традиционно сосредоточены на Печерске, в Шевченковском и Голосеевском районах, тогда как наиболее доступные варианты можно найти в Деснянском, Святошинском и Днепровском. Аналитики свидетельствуют о стабильном росте цен на жилье в столице в течение последних полгода.

На вторичном рынке Киева средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 66 тысяч долларов, двухкомнатной – 105 тысяч, а трехкомнатной – 150 тысяч долларов. За последние шесть месяцев цены выросли на 10-12%, в зависимости от типа жилья. Самые доступные однокомнатные квартиры можно найти в таких районах:

• Деснянский – 41 тысяча долларов;
• Святошинский – 50 тысяч долларов;
• Соломенский, Днепровский и Оболонский – 57–58 тысяч долларов.

В то же время есть районы с люкс-сегментом. Самые дорогие однокомнатные квартиры предлагают в районах:

• Печерский – 130 тысяч долларов;
• Шевченковский – 84,5 тысячи долларов;
• Голосеевский – 74,6 тысячи.

Относительно двухкомнатных квартир, самые дешевые варианты также в Деснянском районе – 60,9 тысячи долларов. В Святошинском средняя цена – 65 тысяч, в Днепровском – 78 тысяч. Самое дорогое жилье в Печерском районе – 196 тысяч, Шевченковском – 122 тысячи, Голосеевском – 120 тысяч.

Самые доступные предложения трехкомнатных квартир зафиксированы в Деснянском районе – 76,9 тысячи долларов, Святошинском – 80 тысяч, Днепровском – 100 тысяч. Самые высокие цены наблюдаются в Печерском районе – 313 тысяч, Шевченковском – 210 тысяч, Голосеевском – 159 тысяч долларов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева зависит от класса жилья:

• экономкласс – 41 тысяча гривен (рост на 3% по сравнению с прошлым годом),
• комфорт-класс – 49 тысяч гривен (рост на 7%),
• бизнес-класс – 72 тысячи гривен (падение на 1%).

Самые низкие цены на первичном рынке – в Деснянском районе (37,2 тысячи за квадрат), Днепровском (43,7 тысячи), Дарницком (48 тысяч). Самые высокие – в Печерском (110 тысяч за квадрат), Шевченковском (69,6 тысячи). Согласно данным портала, самая дешевая квартира в Киеве – смарт за 8 900 долларов, тогда как самое дорогое жилье – пентхаус в правительственном квартале за 9 миллионов долларов.

/Общество/Цены на жилье...