Ціни на житло в столиці переписали: у яких районах квартири найдешевші

У Києві найдешевші квартири варто шукати у Деснянському та Святошинському районах, а найдорожче житло – на Печерську та у Шевченківському районі. Зазначається, що ціни на новобудови зросли у середньому на 3-7% за рік, що впливає на бюджет потенційних покупців.

Про це свідчать дані одного з профільних порталів для пошуку нерухомості. У столиці ринок житла продовжує демонструвати суттєву різницю у цінах залежно від району.

Найдорожчі квартири традиційно зосереджені на Печерську, у Шевченківському та Голосіївському районах, тоді як найбільш доступні варіанти можна знайти у Деснянському, Святошинському та Дніпровському. Аналітики свідчать про стабільне зростання цін на житло у столиці протягом останніх пів року.

На вторинному ринку Києва середня вартість однокімнатної квартири становить близько 66 тисяч доларів, двокімнатної – 105 тисяч, а трикімнатної – 150 тисяч доларів. За останні шість місяців ціни зросли на 10-12%, залежно від типу житла. Найдоступніші однокімнатні квартири можна знайти у таких районах:

• Деснянський – 41 тисяча доларів;
• Святошинський – 50 тисяч;
• Солом’янський, Дніпровський та Оболонський – 57–58 тисяч доларів.

Відео дня

Водночас є райони з люкс-сегментом. Найдорожчі однокімнатні квартири пропонують у районах:

• Печерський – 130 тисяч доларів;
• Шевченківський – 84,5 тисячі;
• Голосіївський – 74,6 тисячі.

Щодо двокімнатних квартир, найдешевші варіанти також у Деснянському районі – 60,9 тисячі доларів. У Святошинському середня ціна – 65 тисяч, у Дніпровському – 78 тисяч. Найдорожче житло у Печерському районі – 196 тисяч, Шевченківському – 122 тисячі, Голосіївському – 120 тисяч.

Найдоступніші пропозиції трикімнатних квартир зафіксовані у Деснянському районі – 76,9 тисячі доларів, Святошинському – 80 тисяч, Дніпровському – 100 тисяч. Найвищі ціни спостерігаються у Печерському районі – 313 тисяч, Шевченківському – 210 тисяч, Голосіївському – 159 тисяч доларів. Середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва залежить від класу житла:

• економклас – 41 тисяча гривень (зростання на 3% порівняно з минулим роком),
• комфорт-клас – 49 тисяч гривень (зростання на 7%),
• бізнес-клас – 72 тисячі гривень (падіння на 1%).

Найнижчі ціни на первинному ринку – у Деснянському районі (37,2 тисячі за квадрат), Дніпровському (43,7 тисячі), Дарницькому (48 тисяч). Найвищі – у Печерському (110 тисяч за квадрат), Шевченківському (69,6 тисячі). Згідно з даними порталу, найдешевша квартира у Києві – смарт за 8 900 доларів, тоді як найдорожче житло – пентхаус в урядовому кварталі за 9 мільйонів доларів.

/Суспільство/Ціни на житло...