Українська

Актуально

Продать дом быстро: какой секретный метод используют в Британии

Старый интерьер. Источник: Pixabay

В последнее время в Великобритании стала популярной иная идея продажи жилья. Теперь владельцы, желающие быстро продать дома, обратились к американской "манере".

Что является ключевым моментом при выборе своего дома. И как правильно организовать продажу, пытались выяснить в Telegraph.

Падение цен на недвижимость в июле вынуждает владельцев жилья искать иные идеи. Спад продаж домов по сравнению с 2009 годом вынуждает владельцев обращаться к советам агентов.

Идея заключается в постановке и в "одевании" вашего дома разной мебелью. Такие продавцы-постановщики стали популярными после телешоу о недвижимости "Продажа заката".

Что рекомендуют делать при продаже дома в Великобритании

Агенты по недвижимости советуют домовладельцам, продающим недвижимость, подумать о том, чтобы сделать перестановку в доме и показать лучшее расположение для покупателей.

Также стало популярным делать глобальные перестройки, если это поможет быстрее исправить недостатки и продать дома.

Видео дня

Как пишет издание, в социальных сетях происходит самая большая часть "инсценировок". Там агенты публикуют фотографии и пытаются соблазнить потенциальных покупателей.

Кроме того, при продаже домов часто демонстрируют временные диваны и искусственные цветы и освобождают пространство.

Одна из компаний по продаже недвижимости декорирует свои дома вещами, которые были куплены на блошиных рынках и в винтажных магазинах. Также стала популярной аренда мебели, пишет Telegraph.

В то же время другие виды работ, как ковровое покрытие, плитка или покраска, обычно оплачиваются клиентом заранее.

После согласования отделки мебель обычно сдается в аренду на срок от восьми до 12 недель, в зависимости от того, насколько быстро, по мнению агентов, дом будет продан.

Например, дом с тремя спальнями в Лондоне может стоить от $25 000 при аренде на 12 недель, после чего арендуемую мебель обычно можно обновлять ежемесячно по немного сниженной ставке.

За пределами Лондона цены ниже, но дома часто больше по размеру и занимают большую часть инвентаря мягкой мебели.

Также существует платформа недвижимости Flyp, которая берет на себя расходы по приведению дома в красивый вид в обмен на процент от дополнительной прибыли. Этот процент зависит от того, сколько было потрачено на благоустройство дома. Иногда он может доходить до 50%.

Отмечается, что обычно компания, которая инвестирует в недвижимость, тратит на "постановку" от $6000.

По статистическим данным, в среднем декорированный дом продается за 41 день, а дом без "постановки" может быть продан за 99 дней.

Другие советы по быстрой продаже дома

1. Избегайте захламлённости и чрезмерного декорирования в доме.

2. Плохое освещение это может быть проблемой при фотографировании. Это очень легко исправить, поменяв освещение и сняв тяжелые шторы и жалюзи.

3. Изношенная сантехника и мебель. Это помешает покупателю почувствовать себя живущим в этом доме.

4. Яркие краски стен. Этот момент может отвадить настоящих покупателей.

5. Домашние животные во время просмотра. Иногда питомец может отпугнуть покупателей. Также проблемой может быть запах.

Другие новости

Как правильно хранить веник: избегаем распространенных ошибок

Как правильно хранить веник: избегаем распространенных ошибок

То, как сохраняется веник, может оказать значительное влияние на нынешнее и будущее благополучие
Какие детские имена у вдохновляют родителей: самые горячие тенденции в 2023 году в мире

Какие детские имена у вдохновляют родителей: самые горячие тенденции в 2023 году в мире

В этом году в тренде были имена звезд кино, шоу-бизнеса и спорта